Ny lag ska underlätta hemmaladdning – hyresgäster får ändå nej

Sedan i maj har hyresgäster fått större möjligheter att begära hemmaladdning. Men i M Sveriges nya enkät uppger var fjärde hyresgäst som efterfrågat en laddplats att svaret blev nej.

Elbilens vardagskalkyl börjar ofta vid parkeringsplatsen.

Den som kan koppla in bilen hemma får helt andra förutsättningar än den som behöver leta efter en ledig publik laddare.

I M Sveriges undersökning uppger 87 procent av deltagarna att de oftast laddar hemma. Men möjligheterna skiljer sig mellan boendeformerna.

Bland de svarande hyresgäster som bett om en laddplats har 25 procent blivit nekade. För boende i flerbostadshus generellt är motsvarande andel drygt tio procent.

Ny rätt – men kunden betalar

Den 29 maj 2026 började nya regler gälla som ska underlätta hemmaladdning för hyresgäster och bostadsrättshavare.

Under vissa förutsättningar kan den boende begära att en laddningspunkt installeras vid den egna parkeringsplatsen. Kostnaderna får den boende själv stå för.

Rätten omfattar inte alla parkeringsupplägg. Bland annat har kopplingen mellan bostaden, parkeringsplatsen och upplåtaren betydelse. Andrahandsupplåtelser omfattas inte.

För den som omfattas får en begäran bara avslås om det finns befogad anledning. En befintlig eller planerad gemensam laddlösning kan exempelvis vara ett sådant skäl.

Det är alltså ingen ovillkorlig rätt till en egen laddbox, och heller inget krav på att hyresvärden ska betala installationen.

Enkäten visar inte att lagen har brutits

Undersökningen genomfördes digitalt under sommaren och fick 6 467 svar. Deltagarna var självrekryterade ägare av laddbara bilar.

Resultatet beskriver därmed de svarande, inte säkert hur det ser ut bland samtliga svenska hyresgäster.

M Sveriges publicerade sammanställning visar inte heller när de aktuella avslagen gavs eller om varje begäran omfattades av den nya lagen. Siffrorna räcker därför inte för att slå fast att hyresvärdar bryter mot reglerna.

Vad gör man efter ett nej?

Börja med att be om en tydlig motivering och kontrollera hur bostaden och parkeringsplatsen är upplåtna.

För den som omfattas av reglerna kan ett avslag prövas av hyresnämnden eller arrendenämnden, beroende på avtalsformen.

Kontrollera också kostnaden innan du går vidare. En rätt att få laddning installerad säger inte vad installationen kommer att kosta.

För en hyresgäst kan det vara just där nästa hinder ligger.